PLATE-FORME
D’OBSERVATION
DES PROJETS
DE STRATÉGIES URBAINES
Bordeaux Nord

Présentation du site

Entrée de ville de nature stratégique pour tous les flux en provenance de Paris, le secteur de Bordeaux Nord se présente comme une « mosaïque » de territoires mal identifiés. Au fil des aménagements réalisés au coup par coup depuis les années 60, ce secteur de 3000 hectares s’est structuré autour de trois entités qui représentent pour les deux premières, d’importants territoires de projet pour l’agglomération. Au centre, le pôle du Lac, et ses activités tertiaires et commerciales; au sud des territoires composés à la fois de franges industrielles, portuaires et rurales (Bassins à flots) et de quartiers populaires (Ravezies, Bacalan). Au Nord en prolongement du pôle central, une étendue naturelle, le parc intercommunal des Jalles jusqu’à Blanquefort.

Démarche et méthodologie

L’objectif étant de repenser l’organisation complète de ce secteur, un plan d’ensemble est établi qui aboutit en fonction de chaque entité géographique à de grandes orientations d’aménagement et à la programmation de toute une série de projets (quartiers mixtes, pôle tertiaire, parc, tramway). Ce schéma soulève de nombreuses questions pour la transformation de ce vaste secteur d’extension urbaine, concernant notamment la coordination d’ensemble des projets, le rythme global d’urbanisation (les priorités), l’innovation dans les formes et modes de vie urbains ou bien encore les conditions de réalisation (partenariat public/privé).

Chronologie

1969 fin de l’opération pharaonique d’assèchement des marais sous l’ére Chaban. Le lac, nouveau quartier de Bordeaux..
1971 Les Aubiers, 1033 logements, 4500 habitants. La « forteresse » du lac
1980 Auchan le lac.
1988 ZAC Tasta (fin 2012)
2004 Plan directeur d’aménagement du secteur (A’urba)
2006 ZAC La berge du lac. Eco quartier.
2008 le tramway aux Aubiers. Prolongement prévu vers le Lac
2009 ZAC Bassins à flot

Programme

  • ZAC du Tasta à Bruges, 33 hectares. SHON : 206 000 m2
  • ZAC « la berge du lac »: 27 hectares, SHON : 176 000 m2
  • ZAC « multisites » Ravezies, 12 hectares, SHON : 91 000 m2
  • ZAC Bassins à flot, 60 hectares, SHON : 280 000 m2.

Acteurs

Portage politique
  • CUB, ville de Bordeaux, Bruges, Le Bouscat, Port autonome
Pilotage technique
  • Services techniques Ville, CUB
  • Agence d’urbanisme
  • SEM(BMA)
  • Aménageur privé : Bouygues
Maîtrise d’œuvre urbaine
  • Agences Devillers, BLP, Baggio, Grumbach, Chemetov.

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