PLATE-FORME
D’OBSERVATION
DES PROJETS
DE STRATÉGIES URBAINES
Logement

Présentation

La question du logement relève de trois aspects stratégiques : l’organisation des ressources, la mobilisation des acteurs et la territorialisation des programmes d’action. Chacun de ces aspects participe de la structuration d’une politique d’agglomération qui vise à définir les contours d’un nouveau cadre de coopération. Le premier aspect révèle la mise en place d’un dispositif de régulation au sein de l’institution avec des capacités d’intervention nouvelles. Le second aspect dévoile la logique de mise en réseau des acteurs de l’habitat. Le dernier aspect concerne la territorialisation des actions à entreprendre. Pour peser de manière durable dans le sens du renforcement du territoire central, la CUB doit affirmer sa vocation de chef de file sur le territoire métropolitain.

Démarche et méthodologie

Dans le domaine du logement, l’agglomération bordelaise subit les conséquences d’une crise structurelle et nationale qui pèse sur toute la chaîne de l’offre. Avec localement, des caractéristiques spécifiques qui se greffent sur cette dynamique : une forte attractivité résidentielle, des données environnementales contraignantes (zones inondables, vignobles…) ; un déséquilibre persistant entre centre et périphérie (1/3, 2/3), une politique communautaire en matière d’habitat encore émergente et une incohérence des aires de gouvernance. Dans ce cadre, l’étude aborde sucessivement la situation du parc privé de logements puis celle du parc public. Les observations tiennent compte des données recueillies en 2006 sur l’ensemble des mouvements observés durant la période 2000-2005.

Ressources

  • Article P.Godier (volume 4, decembre 2006), Logement : État des lieux.