PLATE-FORME
D’OBSERVATION
DES PROJETS
DE STRATÉGIES URBAINES
L'Economie des opérations d’aménagement

Présentation

La loi SRU a confirmé la tendance vers un recentrage des opérations d’aménagement sur le tissu urbain existant, qui va de pair avec des ambitions accrues concernant leur issue (mixité, durabilité, qualité de l’espace public, …). Pour contribuer à des ambitions réalistes et à un montage efficace, ce projet de recherche cherche à mettre à jour les mécanismes complexes qui sont à l’œuvre dans les opérations d’aménagement dans ce contexte. L’idée de départ de l’analyse est que le montage financier des projets est un puissant révélateur des arbitrages qui sont faits concernant l’ajustement des objectifs économiques, sociaux et physiques des différents acteurs impliqués.

Démarche et méthodologie

La thématique de la recherche est abordée dans une analyse comparative de quatre opérations d’aménagement à Lyon : le Carré de Soie, La ZAC Lyon Confluence 1er phase, la ZAC de l’Industrie et la ZAC des Jardins de la Buire. L’approche par études de cas permet une analyse en profondeur. La comparaison des cas entre eux permet une généralisation théorique des résultats, à travers la construction d’une cadre conceptuel qui soit robuste et applicable dans un large éventail de situations. Cette approche se base sur un cadre d’analyse préalable, basé sur des recherches antérieures concernant le « processus de développement urbain », et un choix stratégique des cas pour appliquer, tester et raffiner ce cadre.