PLATE-FORME
D’OBSERVATION
DES PROJETS
DE STRATÉGIES URBAINES
Opération d’intérêt national Euroméditerranée

Présentation du site

Sur près de 480 hectares depuis l’extension du périmètre décidée en décembre 2007, l’opération Euroméditerranée épouse les secteurs arrière portuaires de la ville de Marseille. Le projet est situé en plein centre ville sur un territoire extrêmement riche, regroupant à la fois une partie du Port Autonome, d’anciennes zones industrielles plus ou moins à l’abandon et des quartiers d’habitation, notamment le plus bel ensemble haussmannien de Marseille. L’opération est la première d’intérêt national à inclure dans son périmètre de nombreux quartiers habités. Elle se différencie en cela des principaux projets urbains menés ces dernières années dans le sud de la France, qui concernaient davantage des sites vierges ou en voie de reconversion.

Chronologie

1970 Création d’un centre directionnel des affaires Marseille-Métropole
1991 La SARI, promoteur immobilier, acquiert les anciens Docks
1995 Création de l’Etablissement Public d’Aménagement Euroméditerranée sur un périmètre de 310 ha
1998 Premier chantier, la réhabilitation de la place de la Joliette
2005 Euroméditerranée est prolongée jusqu’en 2012
2007 Décision d’étendre le périmètre sur 170 ha

Programme

Espaces publics
  • Création de grands espaces publics en lien avec la mer.
  • Requalification des grandes artères urbaines.
  • Modernisation des infrastructures de transport : enfouissement des pénétrantes autoroutières, création de parking, gare multimodale, tramway…
SHON à terme, non compris le périmètre de l’extension
  • Logements : 400 000 m2
  • Bureaux : 600 000 m2
  • Commerces : 100 000 m2
  • Le programme prévoit la construction de nombreux équipements culturels et ludiques sur le site : musée, salle de spectacle, hôtels, multiplexe...

Acteurs

Portage politique
  • EPAEM, Etablissement public d’aménagement rassemblant l’Etat et les 4 niveaux de collectivités locales
Pilotage technique
  • L’Etablissement public assisté selon les projets des services de la ville
Maîtrise d’œuvre urbaine
  • Très variable, le périmètre rassemblant une grande diversité d’opérations spécifiques.